Architectengroep JANSSENS | Diestsestraat 131 | 3270 Scherpenheuvel

Magische metamorfose in Scherpenheuvel

Als gewapend met een toverstaf veranderde Marjolein Janssens dit verlaten pand in een eigentijds, ruim en comfortabel huis. 
Het geheim? Respect voor het bestaande bouwweefsel en enkele originele ideeën. 

Deze alleenstaande woning uit 1908, gelegen aan een gewestweg in Scherpenheuvel, stond 30 jaar lang leeg. Het dak was kapot, de ramen rot. Goed om neer te halen en van nul te herbeginnen. Maar uit  een stabiliteitsonderzoek en grondsondering bleek dat de ruwbouw nog behoorlijk ok was. Doorslaggevend om de bestaande woning te renoveren en uit te breiden, was dat de tuin achteraan het huis maximaal kon worden benut. Bovendien bedraagt de btw op renovatie slechts 6%. Bij nieuwbouw is dit 21%. Ten slotte zijn er ook de verbouwingspremies.

Een groot kruisvormig, centraal raam zit nu in een gevel van blauwe hardsteen. Volgens stedenbouw moest het stukje perceel tussen de woning en de aanpalende garage, dicht gebouwd worden op dezelfde hoogte als het dak van de garage. Dit gebeurde dan ook én er kwam ook een nieuw gedeelte in rode baksteen. In dit gedeelte kwam de inkomhal met toilet te liggen die rechtstreeks toegang heeft tot de woonkamer en het terras. Aan de andere zijde van de woning werd aan de keuken een berging aangebouwd, aansluitend op de nieuwe garage. 

Op enkele uitzonderingen na, werd de ruimtelijke ordening vrijwel intact gehouden, wat budgettair interessant is maar ook om een zekere intimiteit te waarborgen. In die woonkamer die werd aangebouwd, werd dan weer veel aandacht besteed aan de factor licht. Zo is er een geleidelijke overgang van het meer gesloten, bestaande gedeelte naar het nieuwe volume met veel glas dat uitkijkt op de tuin.
Share by: